Gospodarka

Mieszkanie Plus. Branża deweloperska: włączenia sektora prywatnego w program to dobra decyzja

Ostatnia aktualizacja: 12.05.2017 08:55
Spodziewaliśmy się włączenia deweloperów w program Mieszkanie plus - powiedział Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). Ocenił, że zaangażowanie sektora prywatnego w realizację tak skomplikowanego programu jest dobrą decyzją.
Program Mieszkanie Plus może wprowadzić rewolucyjne zmiany na polskim rynku budowlanym
Program Mieszkanie Plus może wprowadzić rewolucyjne zmiany na polskim rynku budowlanymFoto: rsooll/Shutterstock.com

Prezes PZFD odniósł się w ten sposób do wypowiedzi szefa BGK Nieruchomości Mirosława Barszcza, który powiedział pod koniec kwietnia, że "już wkrótce deweloperzy mogą rozpocząć inwestycje w programie Mieszkanie plus".

Barszcz wskazał, że na jego biurku już teraz "leży kilkanaście najlepiej rokujących ofert od deweloperów". Przyznał jednak, że do BGKN "zwracają się głównie mali i średni deweloperzy, bo ci widzą szansę na wypłynięcie na szerokie wody".

Prezes PZFD (zrzesza 144 firmy) powiedział, że "informacja o włączeniu firm deweloperskich w realizację programu Mieszkanie plus była spodziewana". - Uważamy, że jest to racjonalny kierunek - wskazał.
Płochocki dodał, że "od samego początku debat nad tym programem, postulowaliśmy, aby firmy deweloperskie brały aktywny udział zarówno w planowaniu nowego programu mieszkaniowego – ze względu na swoją wiedzę oraz w realizacji – ze względu na doświadczenie i zbudowane zaplecze".

"Zrealizowanie programu bez sektora prywatnego mało realne"

Jak podkreślił, że "postawa BGK Nieruchomości (włączająca deweloperów w program Mieszkanie plus - przyp. red.) jest zrozumiała, jeżeli instytucja ta chce odegrać istotną rolę na rynku nieruchomości". - Tak ambitne założenia programu, związane głównie z liczbą zaplanowanych lokali, sprawiają, że zrealizowanie go bez współpracy sektora prywatnego i publicznego jest mało realne - zaznaczył prezes PZFD.

Obecnie BGKN ma do dyspozycji 5 mld zł na program Mieszkanie plus. - To jednak dopiero początek i potencjał inwestycyjny funduszu może wynieść docelowo nawet kilkadziesiąt miliardów złotych - powiedział Barszcz jeszcze w kwietniu.

Dośredniej unijnej brakuje nam prawie miliona nowych mieszkań

Prezes BGKN przypomniał, że zgodnie z Narodowym Programem Mieszkaniowym, do 2030 r. średnia liczba mieszkań ma wzrosnąć z obecnych 363 na 1000 mieszkańców, do 435. - Zakładając, że nie zmieni nam się liczba mieszkańców i nie ubędzie nam mieszkań, to oznacza dokładnie 2 mln 744 tys. mieszkań, które trzeba wybudować. Z czego ok. 2 mln wygeneruje rynek - powiedział Barszcz.

Dodał, że tak czy inaczej zostanie jeszcze "prawie milion mieszkań do wybudowania (między innymi w ramach programu Mieszkanie plus - przyp. red.), abyśmy osiągnęli średni poziom życia w UE".

BGK Nieruchomości zarządza funduszem odpowiedzialnym za część komercyjną programu Mieszkanie plus, jednej ze składowych Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM). NPM został przyjęty przez rząd 27 września 2016 r. Program zakłada m.in. powstanie tanich mieszkań na wynajem z możliwością dojścia do własności.

Średni czynsz w mieszkaniu na wynajem, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, ma wynieść od 10 do 20 zł za m kw. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania, stawka czynszu ma wynieść ok. 12-24 zł za m kw.

PAP, awi

Ten artykuł nie ma jeszcze komentarzy, możesz być pierwszy!
aby dodać komentarz
brak

Czytaj także

Mieszkanie Plus: lokale mają być tanie i nowoczesne dzięki wykorzystaniu prefabrykatów

Ostatnia aktualizacja: 27.04.2017 20:00
W czwartek, 27 kwietnia, architekci i producenci nowoczesnych prefabrykatów spotkali się w Warszawie z przedstawicielami władz, aby rozmawiać o tym, w jakiej technologii będą budowane mieszkania w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus, który może wprowadzić rewolucyjne zmiany na polskim rynku budowlanym.
rozwiń zwiń

Czytaj także

Mieszkanie Plus: kilkunastu deweloperów wkrótce w programie

Ostatnia aktualizacja: 28.04.2017 09:26
Kilkunastu deweloperów może wkrótce rozpocząć inwestycje w programie Mieszkanie plus - poinformował PAP prezes BGK Nieruchomości Mirosław Barszcz. Dodał, że umowa z jedną z firm może zostać podpisana w "najbliższych dniach".
rozwiń zwiń

Czytaj także

Rząd przyjął ustawy wprowadzające pierwsze rozwiązania programu Mieszkanie plus

Ostatnia aktualizacja: 09.05.2017 16:10
Na posiedzeniu rządu przyjęliśmy ustawy, które wprowadzają pierwsze rozwiązania, będące podstawą do wprowadzenia programu Mieszkanie plus - powiedziała w trakcie konferencji prasowej premier Beata Szydło.
rozwiń zwiń