IAR
Anna Borys
30.04.2016
Dziś weszła w życie ustawa o obrocie ziemią
Wprowadza ona szereg ograniczeń w sprzedaży gruntów rolnych. Będą je mogli kupować tylko rolnicy prowadzący gospodarstwa.
Posłuchaj
-
Nowa ustawa wskazuje, że nabywcą ziemi rolnej może być tylko rolnik, który ma własne gospodarstwo rolne i odpowiednie wykształcenie. Nie mniej zachowane zostały na przykład prawa dziedziczenia
-
Analityk rynku nieruchomości Bartosz Turek z Lion's Banku zwraca uwagę na liczne nieprawidłowości w czasie obowiązywania starych przepisów. Podkreśla, że ziemia rolna była celem spekulacji
Czytaj także
Taka osoba nie może mieć jednak więcej niż 300 hektarów gruntów. Kupiec musi mieć też wykształcenie rolnicze. Minister rolnictwa Krzysztof Jurgiel od dawna zapowiadał, że państwo znacznie ograniczy sprzedaż swoich gruntów. Preferowana będzie dzierżawa.
"Państwowe grunty były przedmiotem spekulacji"
Ministerstwo argumentowało, że państwowe grunty były przedmiotem spekulacji. Często kupowały je zagraniczne firmy przez podstawione osoby. Teraz sprzedaż zostanie bardzo ograniczona. Jeśli chodzi o obrót prywatnymi gruntami, będą mogli je kupować tylko rolnicy, którzy mają odpowiednie wykształcenie, a także prowadzą od pięciu lat swoje gospodarstwo rolne. Niemniej zostaną zachowane względem tych nieruchomości prawa dziedziczenia. Nabywcą może też być osoba bliska rolnikowi, a także gmina, powiat, czy skarb państwa.
Zdaniem ekspertów nowa ustawa może spowodować spadek cen gruntów rolnych. Ceny te rosły nieprzerwanie od dziesięciu lat. Zwracają oni też uwagę, że dziś grunty rolne są w Polsce kilka razy droższe, niż na przykład we Francji.
IAR, abo