Prezydent podpisał ustawę o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Celem ustawy jest wprowadzenie rozwiązań służących zwiększeniu podaży mieszkań na wynajem, o umiarkowanych czynszach, poprzez wykorzystanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa. Przedstawiciele rządu przekonują, że to ustawa kluczowa dla programu Mieszkanie Plus.
Ustawa wprowadza przepis stanowiący, iż do umowy najmu instytucjonalnego załącza się oświadczenie najemcy, w formie aktu notarialnego, zgodnie z którym w przypadku opróżnienia lokalu nie przysługuje prawo do lokalu zastępczego albo pomieszczenia tymczasowego. Rzecznik Praw Obywatelskich i organizacje lokatorskie obawiają się, że ustawa stwarza możliwość "eksmisji na bruk". Z takim stanowiskiem nie zgadza się Ministerstwo Infrastruktury.
Kamila Dołowska z Biura RPO zwraca uwagę, że program ma mieć charakter masowy. - Jego główna zaletą ma być to, że będzie można wynajmować mieszkania za czynsze dużo niższe niż na wolnym rynku - podkreśla. Wskazuje, że ustawa nie przewiduje ochrony osób z dziećmi czy chorych, do których program głównie jest adresowany. Dlatego ewentualne eksmisje mogą mieć duży zasięg.
Barbara Grzybowska-Kabańska jest zdania, że nie należy zapominać o prawie własności. - My na swojej skórze ćwiczymy te przywileje lokatorskie już od dziesięcioleci - mówi przedstawicielka unii właścicieli. Jej zdaniem ustawa powinna działać w obie strony - najemcy mają szczególne przywileje, ale jak nie wywiązują się ze zobowiązań, to musi być na nich straszak.
Zdaniem Beaty Siemieniako ustawa jest krzywdząca dla lokatorów. Nie ma w niej mechanizmu sprawdzania, dlaczego lokator przestał wywiązywać się ze zobowiązań. - W tym programie jest pewien śmierdzący bonus, który wyklucza solidarność społeczną i już na wstępie mówi, że jeśli trafi się ktoś, komu podwinie się noga, to my na wstępie deklarujemy brak pomocy dla takiej osoby i my się z tym nie zgadzamy - mówi.
Posłuchaj całej debaty.
**
Tytuł audycji: Debata Jedynki
Prowadzi: Wojciech Dąbrowski
Goście: Kamila Dołowska (Biuro RPO, dyrektor Zespołu Prawa Cywilnego), Barbara Grzybowska-Kabańska (Polska Unia właścicieli Nieruchomości), Beata Siemieniako (Komitet Obrony Praw Lokatorów)
Data emisji: 10.08.2017
Godzina emisji: 17.25
ag/jp