X
Szanowny Użytkowniku
25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Zachęcamy do zapoznania się z informacjami dotyczącymi przetwarzania danych osobowych w Portalu PolskieRadio.pl
1.Administratorem Danych jest Polskie Radio S.A. z siedzibą w Warszawie, al. Niepodległości 77/85, 00-977 Warszawa.
2.W sprawach związanych z Pani/a danymi należy kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, e-mail: iod@polskieradio.pl, tel. 22 645 34 03.
3.Dane osobowe będą przetwarzane w celach marketingowych na podstawie zgody.
4.Dane osobowe mogą być udostępniane wyłącznie w celu prawidłowej realizacji usług określonych w polityce prywatności.
5.Dane osobowe nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy lub do organizacji międzynarodowej.
6.Dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat od dezaktywacji konta, zgodnie z przepisami prawa.
7.Ma Pan/i prawo dostępu do swoich danych osobowych, ich poprawiania, przeniesienia, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania.
8.Ma Pan/i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec dalszego przetwarzania, a w przypadku wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych do jej wycofania. Skorzystanie z prawa do cofnięcia zgody nie ma wpływu na przetwarzanie, które miało miejsce do momentu wycofania zgody.
9.Przysługuje Pani/u prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.
10.Polskie Radio S.A. informuje, że w trakcie przetwarzania danych osobowych nie są podejmowane zautomatyzowane decyzje oraz nie jest stosowane profilowanie.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz na stronach dane osobowe oraz polityka prywatności
Rozumiem

Odwrócony kredyt hipoteczny: konieczny czy korzystny?

Ostatnia aktualizacja: 26.05.2014 23:00
Projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym trafił do Sejmu. Wiele wskazuje na to , że jeszcze w tym roku wejdzie w życie. Zakłada on, że bank będzie wypłacał klientowi pieniądze przez określony w umowie czas, za to po jego śmierci przejmie prawo do nieruchomości.
Audio
  • Odwrócony kredyt hipoteczny: konieczny czy korzystny? (Za a nawet przeciw/Trójka)
Odwrócony kredyt hipoteczny: konieczny czy korzystny?
Foto: Glow Images/East News

Dr Janusz Grobicki z Centrum Adama Smitha zwraca uwagę, że odwrócony kredyt hipoteczny może być korzystny dla starszych osób, które nie mają bliskiej rodziny. - To jedyna szansa na dodatkowe pieniądze. Osoby posunięte w latach czy schorowane nie są w stanie dorobić, ale na pewno taki kredyt nie jest źródłem wielkiego interesu dla nich - ocenia ekspert miesięcznika finansowego "Bank".

- To nie jest produkt skierowany do szerokiej grupy odbiorców, trzeba być bowiem właścicielem nieruchomości. Dodatkowo w Polsce wciąż obowiązuje model rodziny, gdzie wnuki, dzieci dziedziczą po dziadkach, rodzicach nieruchomość. Dlatego wiele osób, które są właścicielami nieruchomości, nie zdecyduje się na odwróconą hipotekę, bo będą chciały, aby ich dom czy mieszkanie zostało w rodzinie. Rata, którą otrzymują osoby korzystające z odwróconej hipoteki, jest stosunkowo niewielka, bo to tylko uzupełnienie środków, które ta osoba otrzymuje co miesiąc - ocenia Bolesław Meluch, ekspert Związku Banków Polskich.
W ocenie Tadeusza Staniewskiego z Krajowej Partii Emerytów i Rencistów na pewno lepiej, żeby kwestia odwróconej hipoteki była unormowana prawnie, bo do tej pory instytucje w sposób dyskusyjny stosowały to rozwiązanie i starsi ludzie byli wyzyskiwani. - Pieniędzy dostawali niewiele, a nieruchomość rodzina traciła bezpowrotnie - podkreśla gość Kuby Strzyczkowskiego.

Więcej dyskusji z cyklu "Za, a nawet przeciw" znajdą Państwo tutaj >>>

Maciej Chmielowski z Urzędu Ochrony Konsumentów i Konkurencji zwraca uwagę, że dotychczas na rynku dostępna była tzw. renta dożywotnia. - To inna trochę sytuacja niż odwrócona hipoteka. Osoba podpisująca umowę o rencie przekazuje prawo własności nieruchomości przedsiębiorcy, w zamian otrzymuje świadczenie pieniężne i może do końca życia mieszkać w nieruchomości - wyjaśnia Chmielowski. W przypadku kredytu hipotecznego osoba podpisująca umowę z bankiem, że do końca życia pozostanie właścicielem nieruchomości.
UOKiK przeprowadził kontrolę wzorów umów i reklam firm oferujących renty dożywotnie. - Znaleźliśmy pewne nieprawidłowości, ale nie były to przypadki bardzo poważne. Nie dotyczyły pozbawienia konsumentów możliwości mieszkania w nieruchomości - wyjaśnia, dodając, że obecnie brak jest jednak rozwiązań chroniących seniorów decydujących się na takie rozwiązanie. To przedsiębiorcy ustalają cenę nieruchomości. A w przypadku bankructwa firmy może pojawić się groźba, że osoba korzystająca z renty dożywotniej może stracić prawo do zamieszkiwania w nieruchomości. - Obecnie brak jest nadzoru nad tym procederem: w jaki sposób przedsiębiorcy powinni działać, jak powinny wyglądać umowy. Urząd może ingerować dopiero w momencie, gdy niedozwolona praktyka już się wydarzy - podkreśla Maciej Chmielowski.

Dlatego w jego ocenie powstanie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym to dobry krok, bo reguluje tę kwestię. Według badań przeprowadzonych na zlecenie UOKiK tylko 2 procent respondentów rozważa skorzystanie z odwróconych kredytów hipotecznych, 86 procent nie bierze tego pod uwagę, planując pozostawienie nieruchomości rodzinie.
W audycji z udziałem słuchaczy wypowiadali się również m.in. Paweł Satalecki (ekonomista) i Krzysztof Kolany (portal Bankier.pl).

Audycji "Za, a nawet przeciw" można słuchać od poniedziałku do czwartku w samo południe.

gs/mm

Poniżej prezentujemy wyniki sondy, która w trakcie audycji przeprowadzona została wśród internautów


Czytaj także

SLD domaga się regulacji odwróconej hipoteki

Ostatnia aktualizacja: 05.04.2013 15:25
Obecny system udzielania odwróconego kredytu hipotecznego stwarza sprzyjające okoliczności do wyłudzeń - uważają posłowie SLD. Dziś złożyli w Sejmie projekt ustawy regulującej ten rynek
rozwiń zwiń

Czytaj także

Odwrócona hipoteka wreszcie w Polsce

Ostatnia aktualizacja: 14.02.2014 07:21
Dodatkowe pieniądze na starość w zamian za prawo do mieszkania? Taki produkt jest już od kilku lat oferowany przez prywatne firmy. Banki nie mogą go wprowadzić. Bo wciąż brakuje przepisów.
rozwiń zwiń

Czytaj także

Renta hipoteczna za mieszkanie: Polacy się boją i czekają na gwarancje

Ostatnia aktualizacja: 13.03.2014 14:40
Rząd na przyszłotygodniowym posiedzeniu może zając się przepisami dotyczącymi renty dożywotniej, ustaliło Polskie Radio. Fundusze hipoteczne na to liczą, bo w kolejce czekają tysiące potencjalnych klientów. Wstrzymują się z decyzją właśnie z powodu braku regulacji
rozwiń zwiń