Od nowego roku będzie można budować domy o powierzchni do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia.
Dzięki rozwiązaniom w Polskim Ładzie szybciej i taniej będzie można wybudować własny dom
To, jak uważa gość radiowej Jedynki, sprawi, że Polacy będą częściej wybierali budowę własnego domu, kierując się indywidualnymi preferencjami.
Szczególnie że dzięki nowym rozwiązaniom budowa ma być tańsza i szybsza.
Warunki zabudowy w ciągu 21 dni, a nie w ciągu kilku miesięcy
- Na pewno dużo czasu zostanie zaoszczędzone, przy uzyskiwaniu tak zwanych warunków zabudowy – mówi wiceminister.
I wyjaśnia, że gdy nie ma planu miejscowego, inwestorzy muszą oczekiwać na nie często wiele miesięcy.
- Teraz te warunki zabudowy będą mogli uzyskać w ciągu 21 dni – mówi gość Polskiego Radia.
05:13 blazej-mieszkania-27.12.mp3 - Nowe przepisy przyspieszają też uzyskiwanie pozwolenia na budowę, udostępniają też darmowe projekty tych inwestycji - mówi gość Polskiego Radia, wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński./Błażej Prośniewski/.
Niebawem będzie można otrzymać darmowe projekty domów do 70 metrów kwadratowych
Duże oszczędności będzie można uzyskać dzięki darmowym projektom dostępnym na stronach Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, które można będzie zaadaptować do swojej działki i następnie zgłosić do budowy.
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego zapewnia, że darmowe projekty budowlane będą dostępne w II kwartale 2022 r.
- Tymczasem ustawa zacznie działać od 3 stycznia 2022 r., wiec własne projekty będzie można od tego czasu zgłaszać - dodaje wiceminister.
Od końca maja preferencyjne kredyty bez wkładu własnego na zakup mieszkania lub domu
Od końca maja tego roku będzie można też skorzystać z preferencyjnych kredytów bez wkładu własnego na zakup własnego mieszkania.
- I będzie on dostępny zarówno dla tych, którzy chcą kupić mieszkanie w bloku, jak i tych, którzy chcą wybudować czy kupić dom - wyjaśnia wiceminister.
I dodaje, że to rozwiązanie jest przeznaczone dla rodzin, które nie mają zgromadzonych środków na wkład własny, co jest najczęstszą przyczyną rezygnacji z pozyskania własnego lokum.
- Mają oni odpowiednie zasoby uzyskać pożyczkę na kupno albo budować mieszkanie, ale nie mają odłożonych środków finansowych na wkład własny, a banki, do których występują o kredyt, oczekują na 20-procentowy wkład własny – mówi gość Polskiego Radia.
Wkład własny zabezpieczony gwarancjami BGK
- A ten może wynieść np. 100 tys. zł, gdy mieszkanie 0,5 mln złotych, stąd rodzina musiałaby czekać latami, aby odłożyć te środki i wziąć kredyt - mówi wiceminister.
- Dlatego proponujemy, aby BGK zabezpieczył tę kwotę kredytu do 100 tys. zł, do 20 proc. wartości kredytu i dzięki temu banki będą mogły udzielić kredytu - mówi wiceminister.
Trzeba też pamiętać, że na decyzję o pożyczce na mieszkania mają też wpływ stopy procentowe.
Dlatego, jak zaznacza gość Polskiego Radia, te rozwiązania są przeznaczone dla tych, którzy mają zdolność kredytową i biorąc wielkość stóp procentowych, również tych prognozowanych, powinny móc spłacać te kredyty.
Błażej Prośniewski, jk