Mieszkania na wynajem w Polsce. Jak wygląda sytuacja na rynku? (Zapraszamy do Trójki)
Mieszkania na wynajem w Polsce. Jak wygląda sytuacja na rynku?
2024-05-21, 12:05 | aktualizacja 2024-05-21, 21:05
Przed nami gorączka poszukiwań studenckich mieszkań. Lada moment maturzyści dowiedzą się, gdzie mają szanse studiować. Z kolei część z tych, którzy już posiadają indeks, zechce pewnie w ciągu wakacji zmienić lokum. Na przeniesienie się do nowych czterech kątów mogą zdecydować się również ci, którzy studia mają za sobą. Jeszcze kilka tygodni temu mówiło się o spadku popytu nawet o połowę i o niższych o kilkanaście procent cenach. Jak jest obecnie?
- Idzie lato, a wraz z nim ruszą poszukiwania mieszkania na wynajem na czas studiów.
- Jak obecnie wygląda sytuacja na rynku? Raporty wskazują, że jest problematyczna.
Jednym z najgłośniejszych zdarzeń związanych z sytuacją na rynku jest protest na terenie byłego akademiku Kamionka w Krakowie. Obiekt okupuje grupa kilkudziesięciu studentów i studentek. Władze Uniwersytetu Jagiellońskiego wystosowały ultimatum: jeśli protestujący nie opuszczą terenu obiektu, będą mierzyć się z konsekwencjami prawnymi. Żakowie z kolei domagają się, by uczelnia rozwiązała problem z zakwaterowaniem. - Nikt nawet nie próbuje. Wśród nas już od dawna wiadomo, że jest tak mało miejsc w akademikach - mówił jeden z protestujących studentów.
Jak wyjaśniają okupujący budynek studenci i studentki, nie stać ich na wynajem lokum ze względu na zbyt wysokie ceny mieszkań oraz pokojów. Według wyliczeń miesięczna opłata za jedno pomieszczenie to w tej chwili od 1100 do 2000 złotych. - Cena za miejsce w akademiku UJ trzeba zaczyna się od 560 złotych - tłumaczy Martyna Masztalerz.
Najczęściej czytane:
- Luksus to jest to, co mamy w głowach - uważa kulturoznawca Błażej Grygiel
- Własne "M" w cieniu kredytu. Jak walczyć z kryzysem mieszkaniowym?
Drogie mieszkania - problem nie tylko dla studentów
Z wysokimi kosztami najmu zmagają się nie tylko studenci. - Ceny najmu w Krakowie to absolutne kuriozum, są zaporowo wysokie. Wpisuje się też to w tendencję ogólnokrajową - zwraca uwagę Mateusz, mieszkaniec krakowskiego Kazimierza. - Nie każdy jest w komfortowej sytuacji, by zarabiać duże pieniądze. A wydaje mi się, że mieszkanie w godnych warunkach i rozsądnej cenie powinno być nie tyle przywilejem, co prawem każdego z nas - dodaje rozmówca Martyny Masztalerz.
Mieszkania w Polsce. Gdzie jest najdrożej?
A jak to wygląda w skali kraju? Według raportu firmy JLL dotyczącego rynku wynajmu mieszkań w Polsce, od stycznia 2021 roku do stycznia br. ceny wzrosły o 85 proc. W tym czasie o ponad połowę zmniejszyła się liczba ofert najmu. Z kolei raport agencji Expander i portalu Rentier.io wskazuje, że średnie ceny wynajmu w Polsce zmalały w ostatnim kwartale.
Nie dotyczy to jednak wszystkich miast. Trend ominął m.in. Kraków. Razem z Warszawą i Wrocławiem znalazł się on na podium miast, w których za wynajem zapłacimy najwięcej. W ostatnich miesiącach padł również rekord pod względem stawki za metr kwadratowy. - To Białystok, w którym średnia stawka za metr kwadratowy wyniosła 44,44 zł - opowiada analityk Jarosław Sadowski.
Posłuchaj
3:32
Dodaj do playlisty
***
Tytuł audycji: Zapraszamy do Trójki
Prowadzi: Robert Grzędowski
Autorka materiału: Martyna Masztalerz
Data emisji: 21.05.2024
Godzina emisji: 7.50
qch/wmkor