У 2024 годзе замежнікі падалі 2 310 заявак на пакупку нерухомасці, гэта на 40% больш у параўнанні з папярэднім годам, піша businessinsider.com.pl.
Дадзеныя Міністэрства ўнутраных спраў і адміністрацыі паказваюць, што амаль 70% пакупак нерухомасці ў Польшчы датычыліся грамадзян Украіны, але і пакупнікі з іншых краін становяцца ўсё больш актыўнымі. Сярод іх — людзі з Беларусі, Германіі, Францыі, Вялікабрытаніі, а таксама з больш аддаленых рынкаў — ад Азіі да Блізкага Усходу. Для многіх з іх Польшча — не толькі прывабны інвестыцыйны кірунак, але і месца для жыцця, вучобы і працы.
Найбольш часта абіраюць наступныя лакацыі — Мазавецкае, Велікапольскае, Малапольскае і Сілезскае ваяводствы.
Чаму Польшча? Якасць, цэны і дынаміка развіцця
— Польшча становіцца ўсё больш прывабным рынкам для замежных інвестараў, — кажа Катажына Баркоўска, кіраўнік аддзела продажу і арэнды жылля Signature Estates, CBRE. — Мы назіраем рост цікавасці як з боку грамадзян суседніх краін, так і кліентаў з Азіі ці Блізкага Усходу.
Для многіх гэта магчымасць купіць нерухомасць сусветнага стандарту, але па цэнах, якія ўсё яшчэ значна ніжэйшыя, чым у Берліне, Парыжы ці Лондане. Да гэтага дадаецца дынамічнае развіццё гарадоў, багатая культурная прапанова і высокая якасць новых прэміум-праектаў, каментуе эксперт.
Польскія мегаполісы як цэнтры жыцця
Варшава, Кракаў, Уроцлаў ці Труймяста (Гданьск, Сопат, Гдыня) перажылі глыбокую трансфармацыю. Сёння гэта мегаполісы, якія прапануюць значна больш, чым проста працу і адукацыю. Яны маюць рэпутацыю гарадоў, дзе можна весці прывабны лад жыцця — з доступам да культуры, рэстаранаў, сучаснай інфраструктуры і зялёных зон.
Забудоўшчыкі ўсё часцей уводзячы ў прэміум-праекты выгоды, якія раней асацыяваліся з заходнімі рынкамі: прыватныя велнес-зоны, трэнажорныя залы, зялёныя тэрасы, паслугі консьержа і інтэлектуальныя сістэмы «разумны дом».
Экспаты і перспектывы развіцця
Асаблівую групу складаюць заможныя экспаты і супрацоўнікі міжнародных карпарацый, якія асядаюць у Польшчы з сем'ямі. Для іх набыццё апартаментаў — не толькі фінансавая інвестыцыя, але і стратэгічнае рашэнне аб стварэнні новага ладу жыцця ў нашай краіне.
Адначасова расце цікавасць з боку людзей, якія шукаюць другі дом або вакацыйную рэзідэнцыю. Польшча, з Мазурамі, Балтыкай і горнымі курортамі, становіцца цікавай альтэрнатывай для больш ажыўленых і дарагіх кірункаў Заходняй Еўропы.
Эксперты CBRE прагназуюць, што тэндэнцыя росту цікавасці замежнікаў да элітнай нерухомасці ў Польшчы будзе захоўвацца ў наступныя гады.
вх