Демографічні показники та витрати на енергоносії суттєво вплинуть на ринок нерухомості. За словами експертів, ці два фактори, ймовірно, матимуть більший вплив на ринок, ніж падіння процентних ставок.
Бартоломей Дерський з вебсайту wysokonapiecie.pl наголосив, що, окрім зниження витрат, енергоефективність також скорочує опалювальний сезон.
«Це реальні гроші, бо, якби нам хтось підвищив квртплату на 300 злотих у місяць, ми би точно сильно обурились. А пам'ятаймо, що у випадку будинків, то це буде ще більша сума», — зазначив Бартоломей Дерський.
Він нагадав, що наступного року відбудуться суттєві зміни в енергетичному маркуванні квартир та будівель. За прикладом маркування побутової техніки буде запроваджено шкалу оцінки енергоефективності від A до G.
«Перш за все будуть ті ярлики, а, по-друге, треба буде їх оприлюднювати при продажу чи здачі в оренду нерухомості. Це буде суттєвим чинником, бо зможемо врешті оцінити, скільки таке помешкання витрачає», — наголосив Дерський.
Нові правила випливають з Директиви ЄС про енергетичну ефективність будинків (EPBD). Згідно з цією директивою в усіх сертифікатах, виданих з 29 травня 2026 року, повинні використовувати літери від A до G як основу для оцінки енергоефективності.
IAR/І.Я.