Роман Саєнко, засновник агенції нерухомості у Польщі: «Українці, правильніше буде сказати іноземці, хоча українців найбільше серед іноземців, купили більше нерухомості цього року в Польщі, ніж попереднього.
Не обов'язково люди планують тут залишатись, купуючи тут житло, можуть в майбутньому здати в оренду або просто продати знову. Але вони купують, щоб не платити ці «хворі» ставки за оренду. І вартість настільки висока, що люди думають — я краще куплю, якщо треба буде через рік, через два продам чи здам в оренду.
Я дивився звіт по семи найбільших містах Польщі. На первинному ринку у 2022 році забудовники продали майже 41 тисячу квартир в цих найбільших містах, це на 38% менше ніж за попередній рік (2021), але при цьому середня номінальна ціна з грудня до грудня за рік виросла від 9% до 17% в залежності від міста.
А ціни на оренду житла в січні минулого року в порівнянні до січня цього року, виросли якщо узагальнювати усі міста — на 35%. Найбільше зростання цін було на маленькі квартири, однокімнатні, двокімнатні, в усіх великих містах: Вроцлав, Гданськ, Краків, Варшава, Лодзь. Наприклад, у Варшаві однокімнатна квартира в оренду коштувала в середньому з усіма виплатами — 2100 злотих. Зараз це сума вже 2600 +-».
Більше слухайте в доданому звуковому файлі.
Євгенія Мотрич