Agencja Nieruchomości Rolnych wystawia na sprzedaż nie tylko ziemię uprawną, ale także będące w jej posiadaniu obiekty zabytkowe i grunty inwestycyjne. Jakie grunty są najbardziej atrakcyjne dla potencjalnych inwestorów – wyjaśnia specjalista w Wielkopolskim Oddziale Agencji Nieruchomości Rolnych Konrad Czępiński.
- Nieruchomości, które uznajemy za najbardziej atrakcyjne położone są w pobliżu dużych miast, a nawet często w obrębie tych miast. Są też to grunty atrakcyjne na przykład ze względu na walory turystyczne, czyli położone w pobliżu jakiś zbiorników wodnych, bądź też nieruchomości, przeznaczone na cele mieszkaniowe, czyli znajdujące się w dość bliskiej odległości od Poznania – z reguły kilka, kilkanaście kilometrów.
Poza gruntami inwestycyjnymi Agencja wystawia na sprzedaż także obiekty zabytkowe. O tym jakie w tej chwili są w ofercie wielkopolskiego oddziału ANR mówi Grażyna Bińkowska.
- Na dzień dzisiejszy mamy 176 zespołów zabytkowych, objętych umowami dzierżaw lub administrowanych przez Agencję i możemy także sprzedawać, w drodze przetargu, nieruchomości zabytkowe, oczywiście po sprawdzeniu stanu prawnego tych nieruchomości i po zweryfikowaniu, czy rzeczywiście tryb przetargowy jest w danym wypadku właściwy do zastosowania. W chwili obecnej Agencja proponuje w trybie przetargu dwa zespoły. Pierwszy w Gaju Małym – gmina Obrzycko a drugi obiekt, położony w Jarosławkach, w gminie Książ Wielkopolski.
Niestety takie zabytkowe obiekty są dosyć trudne do sprzedania, ponieważ wymagają na ogół znacznych nakładów finansowych, co potwierdza burmistrz gminy Książ Wielkopolski Teofil Marciniak. Na terenie jego gminy można kupić dwór w Jarosławkach.
- Z tego co wiem, były przynajmniej dwa przetargi i nie było żadnego zainteresowania. Dobrze byłoby, żeby ten obiekt dłużej nie niszczał. Nowy właściciel na pewno będzie miał jakiś pomysł na zagospodarowanie tego dworu. Można by tam zorganizować wczasy agroturystyczne, albo jakiś ośrodek szkoleniowy. Miejsce jest fajne, ustronne – dziewiczy teren można powiedzieć.
Co jest najtrudniejsze przy sprzedaży tego typu obiektów? Wyjaśnia Walerian Klepas, zastępca dyrektora Wielkopolskiego Oddziału ANR.
- Najważniejsza sprawa to znalezienie inwestora. Agencja może tylko proponować atrakcyjne grunty, czy obiekty zabytkowe, które można w jakiś sposób zagospodarować, ale pomysł na działalność, pomysł na rozkręcenie biznesu leży już po stronie inwestora.
Zainteresowanie inwestorów jest kwestią czasu - i ceny. A teraz jest bardzo dobry moment na kupno tego typu obiektów, ocenia Grażyna Bińkowska.
- Ogłaszamy kolejne przetargi i cena tych nieruchomości staje się co raz bardziej atrakcyjna dla potencjalnego nabywcy. Będzie tu bowiem zastosowana maksymalna obniżka, pięćdziesięcioprocentowa.
A to oznacza, że już dziś warto zainteresować się poważnie ofertami Wielkopolskiego Oddziału Agencji Nieruchomości Rolnych.
