Цікавасць да нерухомасці за мяжой пачала расці яшчэ ў мінулым годзе. Жыццё пасля года з пандэміяй паціху пачало нармалізавацца, усё больш людзей па-ранейшаму працавалі выдалена і аддавалі перавагу рабіць гэта на тэрасе з выглядам на мора ці горы, чым у закрытай кватэры ў мегаполісе з дрэнным кліматам. Сёлета рынак нерухомасці актывізавала вайна ва Украіне. Паўплывалі таксама рост цэн на нерухомасць у Польшчы і высокая інфляцыя, якая з месяца ў месяц зніжае кошт зберажэнняў. Ваганні абменных курсаў таксама здаюцца балючымі.
Эксперты кампаніі Rellox, якая спецыялізуецца на замежнай нерухомасці, прызнаюць, што пасля расійскага ўварвання ва Украіну цікавасць да нерухомасці за мяжой штомесяц павялічваецца на 81 працэнт. Асабліва ў краінах, якія можна лічыць бяспечнымі з-за свайго геаграфічнага становішча або нейтральнасці. Гэта датычыцца не толькі Харватыі, Італіі і Іспаніі, але і Аўстрыі і Швейцарыі. Таксама ахвотна купляюць нерухомасць за межамі Еўропы: у ЗША, Дубаі і Маўрыкіі. Аднак больш за ўсё здзелак чакаецца ў Іспаніі.
Сёлета — як адзначаюць пасярэднікі — цікавасць выключная. Купляюцца як кватэры ў закрытых комплексах на беразе мора, так і шыкоўныя вілы з басейнамі. Нерухомасць ля мора на другасным рынку можна набыць за 100–150 тысяч еўра, увогуле цэны стартуюць ад 20 тысч еўра. Фармальнасці простыя. Вам патрэбна пасведчанне асобы, ідэнтыфікацыйны нумар для замежнікаў, які можна аформіць у паліцэйскім пастарунку, і рахунак у іспанскім банку, для якога спатрэбіцца разлік ПДФА за апошнія два гады. Таксама трэба ўлічваць неабходнасць унясення плацяжу за браніраванне, які на другасным рынку складае 3 тысячы еўра, а на першасным рынку — ад 6 да 10 тысяч еўра. Набыццё нерухомасці можа быць прафінансавана за кошт крэдыту. Трэба мець свой унёсак, які складае 30 працэнтаў ад цаны маёмасці.
У Іспаніі нерухомасць у рэгіёне Коста-дэль-Соль, вядомым сваімі выдатнымі пляжамі, з'яўляецца самай папулярнай, а на Коста-Бланка - крыху танней. На поўдні сонца свеціць 300 дзён у годзе і ніколі не бывае недахопу ў турыстаў, што важна для тых, хто ўкладвае грошы ў арэндны фонд.
Цэны на малагабарытныя кватэры пачынаюцца ад 20-25 тысяч. еўра, але ёсць і такія, за якія трэба заплаціць некалькі сотняў тысяч еўра, часам дамы каштуюць нават некалькі мільёнаў.
Не менш чароўныя і мястэчкі ў паўночна-заходняй частцы гэтай сонечнай краіны. Галісія, Астурыя і Кантабрыя - выдатныя рэгіёны, дзе аматары альпінізму, а таксама марскога адпачынку на пляжах паміж скаламі, пазбаўленых турыстаў, знойдуць нешта для сябе.
Палякі таксама з цікаўнасцю глядзяць на Кіпр. Востраў па-ранейшаму лічыцца адным з самых прывабных месцаў для пастаяннага або часовага пражывання. Ён прываблівае 330 сонечнымі днямі ў годзе, прыязным кліматам, ладам жыцця і прыгажосцю. Аб прывабнасці Кіпра для палякаў сведчыць і павелічэнне авіярэйсаў на востраў. Час палёту складае ад 2,5 да 3 гадзін. Такім чынам, рай знаходзіцца ў межах дасяжнасці, а цэны на жыллё пачынаюцца ад 200 тысяч злотых. Некалькі тысяч злотых за квадратны метр па-ранейшаму ўражваюць у параўнанні з польскімі коштамі на кватэры.
Пераезд кампаній з Кіпра ў Эміраты спрыяе цікавасці да нерухомасці ў Дубаі, хоць вы можаце стварыць кампанію, не выязджаючы на Усход. Цэны на кватэры розныя, як і ўсюды. У Дубаі вядуцца вялікія будаўнічыя работы, горад хутка развіваецца, таму што знаходзіцца на перакрыжаванні эканамічных інтарэсаў Еўропы, Азіі і Афрыкі, піша Rzeczpospolita.
вх